SBI Home Loan : आज के समय में घर खरीदना प्रत्येक व्यक्ति का सपना होता है, और इस सपने को साकार करने के लिए बहुत सारे लोग होम लोन का सहारा लेते हैं। भारत का सरकारी बैंक स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया (SBI) एक भरोसेमंद बैंक है, इस बैंक में किफायती होम लोन विकल्प उपलब्ध है। आप भी एसबीआई से 40 लाख रुपए का होम लोन लेने के लिए सोच रहे हैं तो आपके मन में बहुत सारे सवाल आ रहे होंगे। आपकी सभी सवालों का जवाब यहां नीचे विस्तार से बताई गई है।
एसबीआई से होम लोन लेने के लिए आपकी मंथली सैलरी कितनी होनी चाहिए, और EMI कितना बनेगा? 40 लख रुपए के होम लोन के लिए जरूरी न्यूनतम सैलरी क्या होगी? होम लोन लेने के लिए पात्रता और शर्त क्या है? जरूरी दस्तावेज क्या है? ब्याज की दर की जानकारी एवं कुछ उपयोगी सुझाव भी नीचे विस्तृत रूप से बताई गई है।
SBI Home Loan : भारतीय स्टेट बैंक से 40 लख रुपए के होम लोन लेने के लिए कितनी सैलरी होनी चाहिए।
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) इस साल अब तक के प्रमुख ब्याज दर में यानि कि रेपो रेट में एक फ़ीसदी की कटौती कर दिया है। रेपो रेट घटने के बाद बैंक और वित्तीय संस्थाओं ने होम लोन के ब्याज दरों में काफी ज्यादा कटौती किए हैं। इससे होम लोन अब काफी ज्यादा किफायती हो गया है। देश के सबसे बड़ा सरकारी बैंक स्टेट बैंक की बात किया जाए तो यह होम लोन पर 7.50 फ़ीसदी से 8.45 फ़ीसदी ब्याज दर ऑफर कर रहा है। आईए जानते हैं कि होम लोन लेने के लिए आपकी सैलरी क्या होनी चाहिए और 40 लख रुपए के होम लोन पर आपको कितना मंथली EMI देना पड़ेगा
SBI की Home Loan पर ब्याज दरें
लोन का प्रकार ब्याज दर सीमा
होम लोन :- 75.05% से 8.45%
होम लोन मैक्स गेन 7.75% से 8.75%
टॉप अप लोन 8% से 10.50%
टॉप अप (OD) लोन 8.25% से 9.20%
रिवर्स मॉर्टगेज लोन (RML) 10.55%
योना इंस्टा हम टॉप अप लोन 8.35 प्रतिशत
SBI से 30 साल के लिए 40 लाख के होम लोन पर कितना बनेगा EMI
अगर आप एसबीआई बैंक से जाकर 40 लाख रुपए का होम लोन करवाते हैं तो आपसे 7.50 फीसदी ब्याज दरें लिया जाएगा। अगर आप 30 साल के लिए 40 लख रुपए का होम लोन लेते हैं तो मंथली EMI 27,969 रुपए की बनेगी।
इस लोन में आप 30 साल में कुल ब्याज जोड़कर 60,68,689 रुपए चुकाएंगे। अगर आप यह लोन 25 साल के लिए लेते हैं, तो मंथली EMI 29560 रुपए की बनेगी। यहां आप कुल ब्याज 48,67,894 रुपए चुकाएंगे। इस प्रकार अगर आप 20 साल के लिए होम लोन लेते हैं तो आपकी मंथली किस्त 32,224 की बनेगी। यहां आप कुल ब्याज 37,33,695 रुपए चुकाएंगे।
Home Loan लेने के लिए कितनी होनी चाहिए आपकी सैलरी?
आपकी सभी लोन की कुल मंथली EMI आपकी सैलरी के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए। आजकल लोग के पास एक साथ कई तरह के लोन होते हैं। जैसे की पर्सनल लोन, एजुकेशन लोन, कार लोन इत्यादि।
अगर ग्राहक के सभी लोन की EMI उसकी सैलरी के 50% तक जा रही है, तो बैंक ऐसे ग्राहक को आमतौर पर लोन नहीं देता है। इस प्रकार अगर आप एसबीआई से 7.50% ब्याज दर पर 40 लख रुपए का होम लोन 30 साल के लिए लेते हैं तो आप पर पहले से किसी भी प्रकार का कोई लोन नहीं है, तो आपकी मंथली सैलरी 55,938 रुपए की होनी चाहिए। इस प्रकार आप यह लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो आपकी मंथली सैलरी 64,468 रुपया की होनी चाहिए।
SBI Home Loan लेने के लिए पात्रता
अगर आप एसबीआई से 40 लाख रुपए का होम लोन लेना चाहते हैं, तो SBI कुछ मान डंडों के आधार पर आपकी योग्यता तय करता है।
